Otthon Start iránt érdeklődők, figyelem: döntött az MNB a 10%-os önerőről, a jövedelemelvárást viszont szigorítják
Az MNB az elmúlt évek gyakorlatával összhangban áttekintette a hazai ingatlan- és jelzáloghitelpiacot érintő makroprudenciális eszköztárának megfelelőségét – írja az MNB közleménye. A jegybank a piaci folyamatok alakulásához illeszkedve több, a pénzügyi stabilitást erősítő célzott intézkedést fogadott el. A hazai lakó- és kereskedelmi ingatlannal fedezett kitettségek esetén is 1–1 százalékos rendszerkockázati tőkepuffert kell képezniük a hitelintézeteknek 2026. január 1-jétől. Az elmúlt évek béralakulását lekövetve 800 ezer forintra emelkedik a magasabb jövedelemarányos eladósodottságra lehetőséget adó jövedelmi küszöbérték. A hitelezési folyamatok gördülékenységének támogatása érdekében a jegybank 2025. szeptemberben eltörli az elsőlakás-vásárlókra vonatkozó kedvezőbb hitelfedezeti előírások ( önerőelvárás ) alkalmazásához tartozó életkori megkötést. Emellett 2026. októbertől tovább erősödnek a jelzáloghitelek stabil finanszírozására vonatkozó elvárások.
12 kapcsolódó hír
A jegybank felülvizsgálta ingatlanhitelezési eszköztárát. .
Az MNB az elmúlt évek gyakorlatával összhangban áttekintette a hazai ingatlan- és jelzáloghitelpiacot érintő makroprudenciális eszköztárának megfelelőségét – írja az MNB
Sokakat érintő változásokról döntött a Magyar Nemzeti Bank.
A jegybank eltörölte a 41 éves életkori limitet, így nemcsak a fiatalok, hanem minden elsőlakás-vásárlónak megnyílik a lehetőség a 10 százalékos önerő kihasználására az O
Legalábbis, ha az Otthon Start program keretében vesznek fel hitelt. Szigorítás viszont, hogy ha a lakásvásárló magasabb, a keresetének 60 százalékát elérő eladósodást sz
Megjelent a Magyar Közlönyben, hogy a Magyar Nemzeti Bank módosítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozását. A változtatások érintik
Minden Otthon Start lakáshitelt felvevő megkapják az MNB-től azt a lehetőséget, hogy akár csupán 10 százalékos önerővel is felvehessék a kölcsönt. A jegybank arról is dön
Varga Mihály jegybankelnök jegyzi a jogszabályt.
Az emelkedett ingatlanpiaci és kapcsolódó hitelezési kockázatokat figyelembe véve, valamint az évente a hitelintézetekkel folytatott felülvizsgálati egyeztetések tanulság
A Magyar Nemzeti Bank a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozását is módosítja.